妻「やっと少し落ち着いたねえ」
夫「急やったから、バタバタやったわ」
夫「まだまだいろいろ整理せなあかんことあるけど、一番の問題は実家やなあ」
妻「空き家になったからねえ」
夫「ただ空き家でおいといてももったいないから、売るか、貸して家賃収入を得るかしたいんやけど」
妻「どっちにするの？」
夫「どっちいうか･･･思い出もあるからなあ･･･素人には判断が難しいなあ」
妻「不動産屋さんに相談したら？」
夫「そうやな。プロに聞くんが一番はやいな」
夫「不動産、売却･･･実家の近所がええんかな？」
夫「『STホームズ』。ここはどや」
夫「こっから問い合わせるのか」
夫「返事来とる」
夫「実家で一度会って、現地調査をしつつ相談しようやて。それ、ええがな」
東さん「こんにちは。STホームズの東と申します」
夫・妻「よろしくお願いいたします」
夫「母が亡くなりまして。父も5年前に亡くなっているので、ここはもう、空き家なんです」
東さん「そういうお家、増えていますよ」
夫「親族は誰も住む予定はないし、ただ空き家にしておくのももったいないと思って」
妻「何とか活用できればねえ」」
夫「大体、管理が大変じゃないですか、空き家って」
東さん「傷むのもはやいですしね」
夫「思い出もある家なんで、ただただ朽ちていくのを見るのは忍びない。ということで、誰かに住んでもらうのがいいと思うんです」
東さん「なるほど。それで、どうなさりたいんですか？」
夫「そこでご相談なんですが、売ってしまったほうがいいのか、誰かに貸したほうがいいのか。正味、どっちが得なんですか？」
東さん「私どもからは、2つの方法をご提案できます」
夫「はい」
東さん「ひとつは、買取ですね。お客様にお売りいただいて、私どもが買わせていただくという形になります」
夫「なるほど。相手を見つけなくていいので、はやいですね」
東さん「もうひとつは、リフォームして、賃貸ですね」
夫「そうか、リフォームが必要なんですね」
東さん「詳しくは拝見してみないとわかりませんが、大概そうですね」
東さん「ただ、リフォームから貸し出すところまで、一貫して私どもでやらせてもらえますよ」
夫「ああ、それなら楽ですね」
妻「その他には？例えば、値上がりを信じて持ち続けるとか」
東さん「うーん、そうですねえ･･･。上物を解体して、更地にするというのなら･･･」
夫「それは、ないかな」
東さん「とりあえず、拝見させてもらっていいですか」
夫「はい、お願いします」
東さん「状態によっては解体してしまった方が高く売却できる場合もありますよ」
夫･妻「えっ!!そうなんですか？」
東さん「綺麗にされてますね」
夫「はい、お風呂とキッチンは3年前にリフォームをしたんですよ。」
東さん「ではその二カ所はそのままで良さそうですね。」
東さん「査定が終わりました」
夫「はい、どうでした？」
東さん「通り査定させていただいたのですが」
夫「どうでしょうか？」
東さん「買取と賃貸、どちらがいいか判断がつきません」
夫「えぅ、あ、え？」
妻「どちらもいける、ゆうことですか？」
東さん「そうです」
夫「なんや、よかった」
東さん「買取価格は、このくらいになります」
夫「おおこんなに高く査定していただいたんですか！」
東さん「賃貸ですと、リフォーム代金がこれくらいかかりまして、家賃収入が大体これくらいかと」
夫「家賃収入にしても将来安心ね」
妻「どっちにする？パパ」
夫「うーん･･･」
夫「賃貸やと、大家としてこの家にずっと関われるのが魅力ではあるが･･･」
夫「しかし、この値段なら、買い取ってもらうのがベストやろ」
東さん「それでは･･･」
夫「売却、いたします!!」
東さん「ありがとうございます！」
夫「今日、実家の前通ってん」
妻「誰か住んどった？」
夫「仲のよさそうな家族が、楽しそうに暮らしてはったわ」
妻「よかったねえ」
夫「STホームズさんに相談して良かったわ」